2021观点物业大会报名

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                      8. 首次登记者将被邀请成为观点读者会员,可获得观点地产网每日电子导读推送。

                        备注:为保障您获得更好的服务,请确保以上信息真实有效。您的个人信息我们将严格保密,欢迎参加2021观点物业大会!

                        潮起 物业时代

                        潮起 物业时代

                        2021观点物业大会

                        暨中国物业服务系列榜颁奖典礼

                        暨中国物业服务系列榜
                        颁奖典礼

                        2021年3月

                        活动介绍

                        2020年对于物业管理行业来说是价值发现之旅。

                        突如其来的疫情,让物管行业的社会和资本价值得到重视,也再次迎来集体上市的窗口期,年内上市的物业管理企业超过16家,一时风头无两。目前,A股和港股市场上市的物企超过40家,销售百强房企中,完成物业分拆的逾30家。

                        行业迎来IPO高峰之际,业务板块的边疆也在延伸,融合物业管理和商业运营的商管公司亦开始登陆资本市场,板块多样性开始增强。

                        市场目光聚焦、资金助力,如虎添翼的物企做大规模和提升区域内规模效应的动力加强。因此开始逐渐走出依赖母公司的舒适圈,积极发展多元业态。由此也加速了行业的并购整合。观点指数不完全整理,过去的两年中上市物业企业收并购事件共发生54起,总金额超100亿元。

                        当然可以看到,随着市场稀缺性减少,资本热度开始回落,物业企业亦需要回归价值,为产业链条增加更多的价值和内涵,塑造新颖的资本故事范本。同时,充分发挥“内生+外延”的模式优势,探索未来的常青之路显得尤为迫切。

                        活动日程

                        第一环节 议题分享

                        主要议题:

                        议题一:物业的时代机遇与责任担当,如何满足社会发展进步的需求? 议题二:技术、社会和市场与经济转变将如何重塑未来物业行业? 议题三:模式之问,增值服务发展策略与盈利提升关键 议题四:走出舒适圈,产业链条延伸与价值增加之道 议题五:资本化视角里的行业发展:规模增长天花板与物业新边疆

                        第二环节 主题讨论会:寻找物业价值回归

                        潮起,反映了行业格局开始加速形成以及市场对于物管企业的发展预期。价值回归或许是必然趋势。未来行业发展如何长青?

                        讨论议题:

                        话题一:提升管理与服务,从规模化到行业自律里的物业发展 话题二:跨界发展创新,物业增值服务发展策略与产业链延伸 话题三:资本化浪潮席卷,物业上市故事里的愿景与行动

                        第三环节 《2021中国物业服务发展年度报告》发布

                        盘点中国地产界物业行业发展趋势以及物业企业中最具有代表性、最杰出、最优秀的企业。近几年人们对物业服务的要求越来越高,物业股大热,行业红利正在突显,观点指数重点关注行业发展趋势,为物业企业带来更有深度、更有高度的行业分析。

                        第四环节 2021中国物业服务系列榜颁奖典礼

                        作为房地产行业的又一蓝海,物业企业如今步入发展快车道纷纷上市积极对接资本,行业规模快速拓展,企业阵营逐渐分化。观点指数盘点中国物业服务企业运营表现,表彰这一年里极具代表性、指标意义的企业、品牌和团队。

                        中国物业服务系列榜

                        回顾2020年,疫情已在全球蔓延,多方因素导致资本市场剧烈动荡的情况下,物业行业的资本价值得以显现,凭借优秀的抗风险能力和逆周期性一度赢得资本市场欢心。在此大好时机下,不少房企分拆物业板块上市也颇为引人注目,在资本市场中乘风而起。

                        随着时代发展、在消费升级、居住文化的迭代中,社会对物业服务行业所赋予的意义亦随之变迁,各个物业服务企业对行业的愿景亦不尽相同。物业服务市场的对决和分化在未来势必更加残酷和清晰,物业资本化的故事仍在续写。在全国数十万家物业服务企业中,有哪些物管企业将脱颖而出,引领行业之先,成为行业标杆?

                        2021中国物业服务系列榜

                        2021中国物业服务企业运营表现TOP50

                        2021中国物业企业服务表现TOP30

                        2021中国物业服务企业管理能力TOP30

                        2021中国物业服务企业品牌价值TOP30

                        2021中国物业服务企业创新能力TOP30

                        2021中国物业服务上市企业财务表现TOP20

                        2021中国物业服务上市企业资本市场表现TOP20

                        活动办法

                        12.01-2.05

                        活动邀请和申报资料

                        12.01-2.28

                        问卷调查阶段

                        2021.3

                        统计及评审阶段

                        2021.3

                        2021中国物业服务
                        系列榜发布

                        测评体系

                        营运指标 财务指标 管理指标 品牌指标 创新指标

                        营运指标:营运能力

                        通过各种运营指标来综合衡量企业的营运水平。

                        A.在管建筑面积(万平方米):截止到2020年12月31日,企业在管物业的建筑面积。

                        B.合约面积(万平方米):截止到2020年12月31日,企业合约管理物业的建筑面积。

                        C.第三方在管面积占比(%):截止到2020年12月31日,企业在管面积来源中母公司及第三方的权重占比。

                        D.非住宅面积占比(%):截止到2020年12月31日,企业在管面积中非住宅物业建筑面积权重占比。(列出不同类型物业占比)

                        E.管理项目数(个):截止到2020年12月31日,企业在管及合约管理物业项目个数。

                        F.城市布局(个):截止到2020年12月31日,企业在管及合约管理物业项目布局的城市及个数。

                        G.在管项目平均物业费水平 (元/平方米/月):截止到2020年12月31日,企业在管项目每月每平方米的物管收费。

                        财务指标:营收效益

                        通过财务指标中的营收效益、盈利能力率等多维度综合衡量这一年里的企业表现。

                        A.经营收入(万元):2020年1月1日至2020年12月31日,企业期内的营业收入。

                        B.增值服务收入(万元):2020年1月1日至2020年12月31日,企业期内增值服务收入。(请分别列出增值服务收入类型及占比)

                        C.净利润(万元):2020年1月1日至2020年12月31日,企业期内的净利润。

                        D.毛利率(%):2020年1月1日至2020年12月31日,企业期内的毛利率。

                        管理指标:管理与效率

                        通过各项综合指标,衡量企业是否具有成熟的物业服务经验与规范体系,以及是否构建、培养、打造出一流的专业团队。

                        A.社区管理满意度(申报及调查)

                        B.增值服务多元发展(申报及调查)

                        C.人才队伍建设(申报及调查)

                        D.领导力与执行效率(申报及调查)

                        品牌指标:品牌价值与社会贡献

                        通过各项综合指标,衡量企业品牌是否在市场内具有广泛的认知度,消费者是否认可企业的产品并给予了较好的评价,以及企业是否具有社会责任感。

                        A.品牌认可度(调查)

                        B.运营策划(调查)

                        C.行业影响力(申报及调查)

                        创新指标:创新能力

                        通过各项综合指标,衡量企业在资本运作、产品开发以及商业模式运作方面是否具有先进的创新能力。

                        A.资本运用与融资(申报及调查)

                        B.产品创新(申报及调查)

                        C.创新运营方式(申报及调查)

                        精彩报道

                        物业板块万亿市值序章下的资本对垒

                        尽管多方因素导致资本市场剧烈动荡,但物业上市潮并未减退。

                        潮起 物业时代

                        据观点指数不完全整理,过去两年中上市物业企业收并购事件共发生54起,总金额超100亿元。

                        远洋服务:后继商办物业或成关键

                        在资本聚光灯下,上市后远洋服务能否延续增长故事?

                        曾益明:物业服务“百舸争流”

                        最近几年,各家企业都有自己的优势,在这个赛道上走得越来越好。

                        靳勤开讲:保利物业的创新和探索

                        做好公共服务,首要的基础就是我们企业本身要打好自己的基础,要有过硬的专业服务的能力,同时还要具有企业的责任和担当。

                        汪英武:物业企业的春天与冬天

                        在这种环境下,春天来了,但也有竞争的寒冬,我们物业企业要突围,需要怎么做呢?

                        邹福顺:保利物业“商办服务”创新探索

                        “假如1000万物管费的写字楼,能不能做到1000万的资产服务,能不能做到1000万的企业服务?”

                        李长江:AI智能化重塑物业服务

                        “我们始终认为,如果社区好了,社区和谐了,社区美好了,整个中国的城市都美好了,因为我们社区的居民是城市的主力。”

                        资本热度中的物业江湖如何守护价值?

                        经历此次疫情后一众物业公司曝光度增高,优秀的物业公司价值被重新发现。同时也给物业行业提供了许多新的想象。

                        观点年度论坛

                        疫情席卷带来全球经济动荡,外部环境风云变化。政策新方向下城市、企业分化继续加剧,行业利润率下行以及融资管控升级等关键因子,房地产行业如何奋力向前?发展的道路上又该怎么把握机遇与抵御风险?

                        组织机构&联络方式

                        主办机构:观点地产机构
                        承办机构:觀點網絡信息科技有限公司
                        ?????广州观点信息资讯服务有限公司
                        数据支持:观点指数研究院
                        联合主办:每日经济新闻、搜狐焦点
                        首席财经网络媒体:和讯房产
                        特约财经支持媒体:财经网
                        2021观点物业大会组委会联络方式
                        地址:广州市先烈中路69号东山广场709-715室
                        电话:020-22375222
                        地址:香港湾仔菲林明道8号大同大厦15楼1505室
                        传真:020-87327723
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