绿地控股股价跌开每股5.96元，跌幅为0.67%。随后，其股价进一步下跌，截至发稿时报每股5.85元，跌幅了2.5%。

这场交流会的重点，是前一天市场传出“绿地被收购”一事。

就问及金融分拆上市一事，张玉良表示，绿地数科上市正常在三年内。

张玉良表示，单一地产方面的排名我们不在乎，我们要看整个企业，整个结构调整中，我们要看它到什么程度。

对此，张玉良表示，我们正在做，在下来的有办公楼，我们也是全面改成了租赁，已经从办公楼改为中心，上海正在做这项工作。

关于拿地方面，董秘王晓东表示，大量项目通过战略性购地，战略性获取，避免市场化拿，成本很高，利润有限。我们在土地获取方面继续保持绿地优势。

王晓东称，从股权结构来讲，我们的管理层为核心，我们也是认定的没有实际控制人。按照去年二次混改方案，两家国有股东转让国有股权不超过17%，最大上限是17.5%。

张玉良笑称，引进金融背景的央企战投，是大股东之间的合作，正在进行中。计划在春节后，目前尚正常开展，无时间表。

关于2020年绿地销售规模下跌，董秘王晓东解释道，绿地预销售金额和2020年初的预期目标还是有一点差距，这个差距主要是商办受疫情原因。

2020年全年，绿地控股实现合同销售金额3583.53亿元，比去年同期减少7.7%，新增建筑施工项目5299个，总金额为6103.22亿元，同比增长62.08%。

2020年度，绿地控股实现营业总收入4812.96亿元，同比增长12.43%；营业利润 312.99亿元，同比下降1.14%；归属于上市公司股东的净利润137.21亿元，同比下降6.93%；

绿地表示，有息负债总额有望较高点实现约450亿元下降，单月经营活动产生的现金流量净额均为正且持续稳步提升。

本次解质股份为1.5689亿股，占其所持股份比例4.43%，占公司总股本1.29%。格林兰目前持股3,544,538,604股，持股比例29.13%，剩余被质押股份数量8.98亿股，剩余被质押股份数量占公司总股本比例7.38%。

结合上一年度（2019年）数据，绿地香港2020年的合约销售同比增长12.54%，合约总建筑面积同比增长30.98%，平均售价同比减少14.08%。

2020年12月份，绿地控股在安徽淮北、湖南株洲、陕西渭南、浙江东阳摘得4宗地，合计成交价位7.26亿元，合计用地面积约34.74万平方米。

最终，该笔债券品种一实际发行规模10亿元，最终票面利率为7.00%；品种二实际发行规模16亿元，最终票面利率为6.50%。

该项目须建设不少于13.6万㎡的安置物业，安置人口不少于1600人，但因成交单价未达到最高地价1300万元/亩，无须提供安置指标和移交安置房面积。

观点地产新媒体了解，该债券发行规模为不超过30亿元（含），债券分为两个品种。

“杭州世纪中心”房地产项目，属杭州钱江世纪城的核心重要组成部分，区位极其优越。该项目土地用途为商业、商务用地，总用地面积77,572.00平方米，容积率4.499，建筑总面积526,048平方米

T4幢超高层甲级写字楼及配套附属用房，总计容面积约5.88万平米，目前已核心筒封顶，预计2021年末建成交付。