全球经济下行大环境中，作为唯一实现正增长的主要经济体，中国市场吸引力越来越大。

12月央行、住建部举行重点房企座谈会，与会房企包括部分2020年未参与试点的房企，意味着“三条红线”试点可能进一步扩围。

在疫情反复、房企三条红线、政策利好等因素之下，物业服务行业风口正劲。

经过2020年以来疫情洗礼，各大商办运营商在项目发展和运营方面都有所突破。

星盛商业的收入增长开始放缓，其他地区的发展暂时未见成绩，未来纯利能否持续有高增长，将会是留给资本市场的一个问号。

头部文旅企业签下文旅项目后，于同区域拿下多块涉宅用地，可见文旅项目为企业拿地增加了一定的筹码。

相信未来会有更多物业公司认真研究社区养老服务发展模式，以提高估值和增加收益。

随着疫情好转，行业分化加剧，盈利能力差、抗压能力小的公司被迫清退，有资金支持的头部企业持续扩张抢占市场份额。

12月新开业项目数量和体量均创2020年新高，重点购物中心运营商大量项目入市。

2020年最后一个月，依然有相当多的重点产业项目进行签约和开工，另外越来越多的产业地产企业注意到参投产业投资基金的优势。

此前获得高溢价的中小型物管股，估值都被下调，相信宋都服务前路亦会充满挑战。

针对住房租赁的政策稳步推进，随着强监管时代来临，行业“野蛮生长”的乱象也标志着终止，迎来新的发展局面。

未来如何降低对母公司的高度依赖，在第三方并购上取得成绩，将成为荣万家发展的关键。

全国土地成交量按往年趋势急速上升，100个重点城市成交土地数量环比增加422宗，成交建面环比上升59.9%，二线城市成为成交量上升的主力。

未来建发物业面临的压力会较大，竞争也更激烈。

万科首次超过中国海外发展，登顶融资能力榜单；另外，保利地产也首次超过华润置地跻身三甲。

因为近来三条红线带来的财务压力或资金回笼需要，不少手握较多资产的运营商开始出售物业。

龙头文旅企业的投资动作并未因年尾而减缓，而中小型文旅企业则开始放慢脚步，等待新一年的到来。

在强者恒强的趋势下，未来中小型物企的发展空间会被进一步压缩，逐渐被资本边缘化。

中原建业选择了与绿城管理不同的路线，这种“标准化”产品路线帮助中原建业走多远，还需拭目以待。